第92章地产公司 (第2/2页)
　　
　　“别像前几年的五大花园一样，原本用来搞公共建设或配套建设的地皮被占用来开发成一幢幢密密麻麻的商住楼、商品房，到后来自砸招牌，再开发的楼盘就难卖了。”
　　
　　“要做到先做环境再造房子，资金上用法可以激进一点，待公司走上正轨，就大胆发展，资金上真遇到难关，还有我做后盾。”
　　
　　“好，有老弟这句话我就放心了。”
　　
　　“还有昨天酒桌上不就有一位建设银行的吗?线我已经牵了，你们自己去处关系。有机会多用银行的钱，这做房地产，说穿了都是用银行的钱。”
　　
　　“明白了!”
　　
　　“至于拿地皮，有机会可以大量囤积地皮，尽自己的资金实力。”
　　
　　“拿地皮的目标，最先可以紧跟一些大的房地产公司，他们在哪里拿地，你们就跟着在旁边拿一小块。”
　　
　　“等他们开发出来了，我们的地皮也升值了，自己开发的楼盘也好卖，搭顺风车好理解吧?”
　　
　　“李总高见!”
　　
　　“还有，如果自家的地皮太大，可以分期开发，第一期做一个样版出来，第二期第三期就好卖了，这些我想老谢都应该懂的。”
　　
　　“你一说我肯定懂了，老弟怎么你什么都懂，老哥算是服了。”
　　
　　“我也只知道一些皮毛，但房地产这个行业，可以说是一个暴利行业，只要你们认真做下去，将来钱可能对你们来说可能就是一串数字。”
　　
　　“一串数字?”
　　
　　“那是多少钱?”
　　
　　“先别管多少钱，总之，我再重申一遍，以后不管是与那些官员打交道，还是遇到什么乱七八遭的事，处理事情一定要有底线。”
　　
　　“就算现在，大家也不是缺钱的主，别到时为了钱连良心都给卖了。”
　　
　　“放心老弟，我们会有分寸的。”
　　
　　我把自己对房地产方面所理解的一些知识给两人说了一通。后面的事就让他们自己折腾，至于能做到那一步就看他俩的本事了。
　　
　　月底，我又去了一趟红旗连锁。
　　
　　曹大侠办公室。
　　
　　“李总，三个省会城市已经拿下，接下来是不是继续向外扩张?”
　　
　　在儿子的满月酒那天，曹大侠大概提了一下，所以我今天就是为这个事来的。
　　
　　“不能扩张了，这五省市的每个省会城市五十间门店都是前几年规划的。”
　　
　　“经济在发展，社会在进步，现今每个城市五十间门店就显得少了。”
　　
　　“现阶段是巩固成果的时候，接下来每个城市再增加五十家门店，包括这五省市所辖的地级市，同时进行。”
　　
　　“然后要用最快的速度占领好的地段，建立自己品牌!”
　　
　　这个月中，渝州已成为直辖市，所以现在才称为五省市。
　　
　　“好，李总跟我想到一块儿去了。”
　　
　　“那曹总刚才还那样问?”
　　
　　“我这不是顺口一说嘛!”
　　
　　“曹总也学会打埋伏了!”
　　
　　“嘿嘿!我也是想看看李总还有没有更高明的思路，兼听则明嘛!”