第二百四十四章 买地盖楼！（二合一章节求订阅） (第1/2页)
另一边，金主任办公室。
金主任正在夸李羽好酒量。
周五那晚，刚开始大家还算比较克制，相互之间都会喝一点，喝到最后大家忽然发现李羽跟个没事人一样。
我们都喝醉了，怎么能让你一个人还保持清醒，大家肯定要一起上啊！
酒桌上都是这样，谁酒量好，大家都会一哄而上，没别的意思，就是想把你喝到位。
最后的结果自然是不言而喻的。
李羽就像个不倒翁一样，陆峰、金主任和牛队长三个酒量不俗的战士轮流上，愣是没办法让李羽有半分醉意，结果三人自己却被喝趴下了。
周六在家躺了一天，金主任越想越觉得不可思议。
那天晚上李羽最起码喝了两斤酒，居然一点事没有！
面对金主任夸奖，李羽受之有愧。
都是酒囊的功劳，我真不会喝酒啊！
他只能谦虚道：
“哪里哪里，我酒量真的一般般。”
金主任嘴角抽了抽。
第一次看到有人装逼装的这么自然流畅，要不是那晚是他亲自上战场的，他可能就相信了。
佩服！
两人闲扯了一会，等金主任手底下的人把合同准备好，李羽让赵芳看了一下，确认没问题之后，直接现场盖章。
盖的是公章和法人代表章，不是李羽签字，因为这家公司表面上和李羽没有半点关系。
合同签完，意味着50亩地正式归公司所有了。
几个月前，李羽做梦都不会想到自己居然有一天能买下这么大一块地！
“金主任，这土地款，要怎么缴纳？”
50亩地，哪怕是5万/亩，也要250万。
好在这几天时间，摸鱼商城的销售额还在持续攀升，虽然不可能再有单日1200万那种恐怖的销量，但每天也能维持在100万左右。
现在摸鱼科技公司账上可用资金已经达到600万，支付250万土地款还是很轻松的……
“哈哈哈，李总，这个不急，领导也说了，你们初创企业资金都会比较紧张，我们管委会一定会全力支持企业发展。”
“这样吧，你们现在不用付钱，只要1年之内把土地款结清就行。”
我勒个去，还有这种操作啊？
李羽惊了个呆。
他是准备买完土地，然后去银行抵押贷款，拿着贷款资金盖办公楼和宿舍楼的。
如果按照金主任的说法，1年后才要付土地款，那他岂不是可以不花自己一分钱就能买地盖楼了？？
空手套白狼！
李羽脑海里闪过这个词。
“咳咳，金主任，这个符合制度要求不？”
李羽还是第一次遇到这种天上掉馅饼的事情，心里多少有点不踏实。
“这当然了！”
明白李羽的意思，金主任当即拍了拍胸脯。
“这是给优质企业的优先待遇，我们都是明文写在合同里的，绝对不存在任何法律问题。”
李羽拿过土地购置合同仔细看了一下付款条款，还真有这么一句话。
“合同签署日1年内付清土地购置款，逾期未付款视同违约。”
李羽又看了眼赵芳，确认没问题，这才放心下来。
有便宜占谁都喜欢，但李羽和一般人不一样，他有系统，是注定要飞黄腾达的人，根本没必要为了一点蝇头小利做任何违法的事情。
合同签署完毕，金主任又把李羽送到楼下，一直目送李羽的奔驰离开，这才脚步轻快的回到办公室。
交好李羽，不只是上面领导安排的任务，更是他自己的一点私心。
摸鱼科技公司这种发展迅速的互联网企业，再加上李羽在帝都还有深厚的背景，未来注定是要成为一家标杆企业的。
这样的企业，金主任肯定不愿意让他飞了。
想要稳住一家公司，最简单粗暴的事情就是让他们买地盖楼。
只要总部基地建好，不出大问题的情况下，以后基本就稳了……
……
土地拿到手，金主任也已经安排施工队在修缮周边的马路，剩下的就是基建了。
齐蕾没想到自己才忙完公司办公区装修的事情没多久，又来了一个装修加强版的任务：盖大楼。
当然，不是让她自己盖楼，她只需要具体负责协调处理事情就行，大楼的承建方已经确定好。
……
伟鑫建筑公司的大会议室。
伟鑫建筑的一个设计师正在用ppt讲解摸鱼工业园的设计初稿。
嗯，就是叫“摸鱼工业园”，李羽对这个名字很满意。
初步需求李羽那天晚上吃饭的时候已经和秦伟口头说过。
ZF卖地时附加要求李羽打造一个互联网产业园，那肯定不能像伟鑫建筑公司的厂房一样，土里土气，一点也没有现代化气息。
李羽的想法很简单，不要求多高大上，或者花里胡哨的科技感，但求一个舒适……
就像现在公司的办公室装修一样，钱花的其实并不多，但每个第一次来参观的人都会被眼前的环境所吸引。
身处其中，才能深刻体会到办公环境对一个人工作情绪的影响。
于是李羽就提出了一个概念：“绿色产业园”。
园区的整体规划，大楼的设计，以及内部的装修，都要体现出“绿色”这个概念。
秦伟当晚虽然也被喝趴下了，但第二天还是把李羽的想法准确传达给设计师。
经过两天的紧急加班，现在就是李羽检验成果的时候。
首先展示的是几张多角度全局图。
正面、侧面、背面和俯瞰图，让李羽一瞬间就对摸鱼产业园的规划有了完整的印象。
对着正门是一栋泛着深邃幽蓝光泽的办公大楼，靠后两侧分别矗立着两栋楼，三栋楼呈品字形。
大楼的四周是各种绿化、篮球场等。
整体效果看上去还行，有点“科技”的感觉。
设计师对着ppt介绍道：
“一栋6层办公楼，每层1200平米，合计7200平米，大楼外立面采用间隔式全玻璃幕墙设计……”
“一栋6层宿舍楼，每层1000平米，合计6000平米。”
“一栋6层综合楼，面积合计6000平米，综合楼主要功能是部署机房服务器、员工活动中心、员工食堂等。”
“总建筑面积19200平米。”
摸鱼产业园的建设是整体委托给伟鑫建筑公司的，不只是基建，还包括内部装修。
说完了整体建筑，接下来就是几套装修方桉效果图。
整个ppt讲解用了半个小时，设计师说完，秦伟做总结。
“这几栋楼建成之后，可以容纳800人办公和生活，如果挤一挤，1500人也是可以的。”
秦伟说的都是大实话，办公场地这玩意儿，就像女人的凶，挤一挤，总会有一点的。
1000平米的办公楼层，按照李羽人性化的设计要求，只能容纳100人办公，如果是秦伟开公司，那就可以容纳200人。
“嗯，现在公司全部人员加起来也才100人，按照8倍做规划，短期内应该是够用了。”
李羽对办公楼的面积没有什么意见，但是设计师拿出来的设计方桉，李羽看着总感觉少了一点自己想要的味道。
说完设计方桉，后面最重要的就是成本问题了。
“土建安装成本1300元/平米，主体工程总成本2500万。”
“机电设备400万，外墙装饰400万，办公楼装修600万，室外绿化和道路200万。”
“预计总体费用4100万。”
秦伟说完，见李羽坐在那里思考，他也没打扰李羽。
这种涉及几千万的公司总部大楼建设，肯定需要深思熟虑，同时秦伟也在心里感慨。
这位小老弟的发展速度之快，势头之勐，已经远远超出了他的认知。
秦伟16岁开始打工赚钱，28岁开始单干，30岁正式成立公司，36岁买地建房，45岁赚到亿万身家。
原本以为自己白手起家的发展速度已经是个奇迹了。
但是在李羽身上，他才认识到天才和普通老板的差距。
第一次见面，他以为李羽是个有钱的富二代。
后来，他亲眼见证了李羽短短三个月时间，从零开始，将一家公司发展成上百人规模，几十万用户，月收入一两千万的互联网新星。
如果是传统企业，在关系和背景的加持下，这种成绩根本不算什么。
但互联网企业，真的是一切全凭本事，再大的背景也无济于事，秦伟只能说一句佩服。
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