第65章 景澜酒店 (第2/2页)
　　
　　有理有据，刨除了成本后，每年的利润近亿。
　　
　　牛华强越看越心惊。
　　
　　要不是比实际利润差好几百万，他甚至以为出了内奸。
　　
　　这时张闲开口了。
　　
　　“帝豪大厦毗邻车站和主要商务区，地理位置得天独厚，上面计算的利润非常保守，至少要低了五百万。”
　　
　　“……”
　　
　　牛华强的手一僵。
　　
　　无奈的边笑边摇头，竖起了大拇指。
　　
　　“张先生，您真是太精明了，我为自己刚才的愚蠢道歉。”
　　
　　他以为张闲年纪轻轻，经验不足，应该会很好搞定。
　　
　　万万想不到张闲出人意料的狡猾。
　　
　　“不用了。”
　　
　　张闲摆了摆手，表现的很从容。
　　
　　“天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。商人就是逐利的，我能理解。”
　　
　　“张先生气度不凡，我服了。”
　　
　　“也没什么。”
　　
　　张闲很谦虚。
　　
　　平时的租金他可以含糊。
　　
　　甚至还能给别人让让利，涨涨工资。
　　
　　反正也没多少钱。
　　
　　区区几十万几百万，啥也不够干的。
　　
　　但这次不一样了。
　　
　　景澜酒店的续租，可是关乎上亿的租金，他必须下下功夫了。
　　
　　于是姚培军累坏了。
　　
　　在张闲呼呼大睡的时候，姚培军忙了一整晚。
　　
　　动用了所有的关系，所有的精力，准备了这一份资料交上来。
　　
　　姚培军和牛华强关系不错。
　　
　　但他拎的很清，自己毕竟是给张闲干活的。
　　
　　张闲对自己这么信任，当然要投之以桃报之以李。
　　
　　“张先生，咱也别兜圈子了，您是个什么想法？”
　　
　　“两个方案，4200万；或者是3500万，但是我要利润的五个点。”
　　
　　“这……”
　　
　　牛华强表现的很纠结。
　　
　　“说实话，张先生的条件，真的超出了我的预期。”
　　
　　“我觉得挺合理的。”
　　
　　“我们还有很多隐形成本，比如说多方打点什么的。”
　　
　　“与之对应的，应该也有隐形收入。”
　　
　　“不能再降些？”
　　
　　“不能，但你可以选其中更划算的方案。”
　　
　　张闲不卑不亢。
　　
　　就是不松口。
　　
　　以无招化有招。
　　
　　牛华强使出的谈判技巧，像拳头打在了棉花里，没起一点作用。
　　
　　“那……这件事太大了，我必须去和几个董事再商量商量。”
　　
　　“请便。”
　　
　　“劳累张先生多坐一会儿了。”
　　
　　牛华强叫来秘书，给张闲泡了杯茶。
　　
　　然后就走了。
　　
　　张闲很淡定。
　　
　　他很清楚，自己占据着主动。
　　
　　假如景澜酒店不同意，那只能搬走。
　　
　　这可不是一件小事。
　　
　　帝豪大厦是黄金地段，景澜酒店在这里经营多年，早已拥有了稳定的客源。
　　
　　再考虑到对品牌形象的影响，搬迁后重新经营的风险，景澜酒店会尽一切可能续租。
　　
　　张闲不是狮子大开口。
　　
　　租金是根据经营状况提出的，并不过分。
　　
　　牛华强表现的这么为难，很大可能是在演戏。
　　
　　就想着赌自己心软。
　　
　　张闲早就看穿了。
　　
　　十拿九稳的事，当然不着急。
　　
　　“张总喝茶。”
　　
　　秘书把沏好的茶，弯腰递给了张闲。
　　
　　张闲一抬眼，就看到了满目的冲击。
　　
　　顿时气血上涌。
　　
　　鼻血差点喷射了出来。
　　
　　啥情况？
　　
　　还有美人计呢？