第228章 落毛凤凰不如鸡 (第1/2页)
　　
　　这大半年来，陆华西是真真切切领会到了什么叫做冰火两重天。
　　
　　想当初，新年第一拍的时候，那会儿的楼市真如鲜花着锦、烈火烹油，房价一个劲地猛涨，从一千八涨到了三千六，翻了一倍。几乎所有人都疯了似的，仿佛只要拿到了地，盖起了房子，就会赚得盆满钵满。
　　
　　某个开发商甚至跟小报记者透露，这一行的利润高的他都不好意思。
　　
　　一言放出，惹出众怒的同时，也让不少颇有资产的人看到了发财的机会。
　　
　　陆华西就是其中一个。
　　
　　他在阳江是一个非典型的富二代，跟其他富二代吃喝玩乐不同，他从小就很要强，一直想做出一番事业来摆脱自己这个标签。
　　
　　既然看到了房地产行业的火爆，他经过一番斗争，死磨硬泡地从老头子那里讨来了一个多亿，非常硬气地在土拍大会上硬刚来自国内的行业大佬绿桂地产，硬是虎口夺食抢到了一块宝地。
　　
　　那时候的他春风得意马蹄疾，哪里还会把阳江的一群土老帽开发商放在眼里。
　　
　　在他看来，阳江的开发商不但品味很土气，而且浑身上下充满着暴发户的气息，他虽然也是来自这个小县城，但毕竟去一线城市读过名牌大学，不但穿着非常时髦，言谈举止更是优雅大气，加上自认为英俊的面庞，绝对是玉树临风、风流倜傥。
　　
　　那时候为了能赚得更多，他更是有意放慢了工程建设的进度，美其名曰精心打造传世名邸。
　　
　　却不想这一拖竟然让自己陷入了万劫不复的境地。
　　
　　谁曾想到火爆到无以复加的楼市，竟在一刹那间迅速降温，整个市场顿时降至冰点。
　　
　　土拍花掉了一个多亿，再缴纳一些税费，办理一些手续，自然就要从银行贷款。
　　
　　刚贷款的时候，银行很大气，一下子就给贷了五千万。
　　
　　除掉规划设计费，工程建设费，人工费用等，还有一系列杂七杂八的费用，这五千万扔进去四千万，眼看着一期项目快要完工，却卖不动了，预售到现在，三个月的时间，只卖掉了三成！
　　
　　但这样的业绩不足以偿还银行贷款，现在行情不景气，建筑公司又担心到时候拿不到工程款，所以要求多支付一些才肯开工。
　　
　　工程是不能停的，一旦工程停下来了，看到形势不对的那些三成购房者，不把售楼处拆了才怪。
　　
　　降价出售是不行的，即便是打了很大的折扣，也没能吸引更多的购房者。
　　
　　这个夏天，陆华西就完全陷入了水深火热之中，内部员工人心动荡，外面建筑公司不见钞票不动手，随时还可能会爆发群体事件，那边距离还款日越来越近——当初他也是没太在意，跟银行签的是一年合约，以为一年之内两期楼盘一出售，钱款就能立即到位，也就不用再欠银行的钱。
　　
　　倘若是只还利息的话，他还能东拼西凑一点，但连本带息就还不起了。
　　
　　为了解决这个问题，他是绞尽脑汁。
　　
　　第一个想到的还是自家老头子。
　　
　　陆华西的老头子尽管有钱，但现金流也是有限的，掏出一个多亿来已经是挣了老命，几乎掏空了全部的家底。
　　
　　现在听说需要几千万过桥款，哪里还能凑的出来。
　　
　　偏
　　
　　偏那些客户，听说了这样的消息，跟他的公司做起生意来，更是讲究现金为王，生怕他家出了事情，还不了钱。
　　
　　第二个想到的就是业内的一些同行，可以让他们出一点钱，占新阳的股份。
　　
　　但这些老江湖尽管一身土气，但脑子很灵活，比狐狸都要狡猾，谁肯在这个关口不缩紧银根来应对时艰，反倒去伸手援助一个平时关系并不好的新阳房产？
　　
　　谁都不是慈善家，更不是傻子。
　　
　　上午的时候，闵午生来谈过一次，这老小子提出的条件太苛刻，五千万打包，整体买下新阳房产。
　　
　　陆华西不是没有算过，这样一来，还掉银行的五千万贷款本息，账面上还有两千万的样子，再支付掉一些利息，遣散员工，自己当初掏出的一个多亿，就只剩下一千万多一点，可谓是亏得血本无归。
　　
　　亏本是贴板上钉钉的事实，但陆华西还没有到山穷水尽的时候，只剩下一千多万，是他眼下还不能接受的。
　　
　　只不过现如今落毛的凤凰不如鸡，连个麻雀都不如了。
　　
　　……
　　
　　快到新阳房产公司的时候，马光明突然问了一句：“我们没有预约，行吗？”
　　
　　郑亚军一愣，现如今陆华西走投无路，有人肯去主动见他已经是不错了，他还有资格挑三拣四吗？
　　
　　“预约？见陆华西还要预约？”
　　
　　马光明笑笑：“我这不是担心他没心思办公嘛。”
　　
　　郑亚军哈哈笑道：“这倒不至于，我之前让人了解过，这几天陆华西一直在呢，上午还见了闵午生。”
　　
　　“我就猜到闵午生想捡个便宜，”马光明点了点头，“只不过，昨天我们唱了双簧，这样一来，闵午生开价肯定低于六千万，就算陆华西走投无路，只要我们稍稍高于闵午生的开价，就有得商量。”
　　
　　
　　
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