第七十五章 自己解决 (第2/2页)
　　
　　他们之前怎么就没想到呢。
　　
　　死人确实是坏事儿，但也可以将坏事儿变成好事儿。
　　
　　试问一下，谁能拒绝高僧开过光的房子？
　　
　　而且楚瑜还醍醐要降价，购房人什么心理，没有人比客户经理更加明白。
　　
　　要是有打折的房子出售，而且质量跟环境都是一等一的，肯定是要人趋之若鹜的来购买。
　　
　　不过现在还有最后一个问题，那就是楚瑜提出要降价，降价多少合适？
　　
　　庞云忍不住问道：“董事长，既然要降价，您觉得降价多少合适？”
　　
　　“六折！”
　　
　　楚瑜张口就道：“直接六折，我知道，这样我们公司肯定会有不少利益损失，但我想房地产开发，七折我们依旧有的赚。”
　　
　　“六折？！”
　　
　　庞云跟客户经理简直不敢相信自己的耳朵，还以为自己听错了，楚瑜这个折扣给的也太疯狂了。
　　
　　本来这几年商润万家集团的项目押宝就在西山项目之上，西山项目可以说是商润万家这几年来最大的项目，投入大，同样也期待着相匹配的回报。
　　
　　要是楚瑜以六折出售房子，一二期也就罢了，三四期还是这个折扣，那么对商润万家来说，几乎是白玩。
　　
　　庞云道：“董事长，你刚接手集团，对集团的很多事情并不了解，这几年，集团都是以西山项目为重，可以说，其他项目都是在小打小闹，最后押宝都在西山项目上。“
　　
　　“按照原本规划，西山项目是要大赚一笔的，这样才不会亏了这两年多所有员工的辛苦。但你要以六折出售房子，我们确实不会亏损，但也确实没有什么赚头。”
　　
　　“最多也就能赚个四五千万，这对商润万家这种大公司来说，这点钱，耗时两年多的规划，已经算是亏了。”
　　
　　客户经理连连点头，“是啊，董事长，折扣太大了，要我说，给个八折已经算是极限，相信那些购房的人也会满足，何必做出这么大让步。”
　　
　　楚瑜虽然刚学习商业管理，但也明白，这里面折扣提升百分之二十，并不是以六折的收益加减的，而是乘除。
　　
　　六折的话，商润万家集团可能白忙活，只能赚四五千万，但要是八折，那就是呈几何倍数的增长，最少也能赚几个亿。
　　
　　这么算下来，确实收益还算可以。
　　
　　但是跟预期不打折比起来，差距同样是呈现几何倍数的。
　　
　　这么算下来，商润万家开发西山项目，房地产一项，最起码也能赚二三十个亿，这还是保守估计，不谈后面要兴建商超带来的巨大利润。
　　
　　怪不得人人都想要搞房地产，确实是赚钱。
　　
　　投入大，回报同样巨大。
　　
　　这也反映出，为何早些年做房地产的人都成了名震一方的大老板，甚至有佼佼者，已经挤进了华夏财富榜前十名。
　　
　　这里面利润之大，完全不是普通人可以想象。
　　
　　不过此时此刻，楚瑜已经顾不得那么多了。