第47章：不可言说的秘密 (第1/2页)
　　
　　“赵姐，业主已经到了。你还有多久到？”
　　
　　陈杰刚才收到徐峰到达的消息后，就让张英菊联系赵小凤，何时到。
　　
　　虽然此刻才1：30，离他们约定时间还早。
　　
　　“我已经在来的路上。”
　　
　　“赵姐，陈经理让我告诉你，这套房子卖得比较便宜，但业主有个要求，那就是签完合同，定金要付到20万元，首期余款要在30天内付清。”
　　
　　“价格合适，这个没有问题，我先去银行取钱，取完直接带过来。”
　　
　　赵小凤的现金很充足，除去定期的不算，活期账户里还有100多万元的现金，而购买这套房子只需要出60万元首付款。
　　
　　“好的，赵姐。按揭这块，我们会帮你办理加急手续，3天就能出贷款承诺函。”
　　
　　陈杰昨天忘了徐峰的这个特殊要求，等到今天才突然想起，于是赶快让张英菊把这个特殊要求传达给赵小凤。
　　
　　“我知道了，谢谢。”
　　
　　赵小凤竟然没有反驳，这跟之前张英菊给她卖松柏公寓时，完全是两个不同的态度，真是180度大反差。
　　
　　那时候的赵小凤，在张英菊的眼里是一个有点狂妄，但仍精于算计的小房主形象，而现在的她，在张英菊眼里，则是一个大气豪爽的买房客。
　　
　　“赵姐，我在门口等你。”
　　
　　挂了电话，张英菊还在思考着赵小凤，到底哪个才是真正的她呢？
　　
　　也许真是自己道行浅，看不懂客户们的庐山真面目。
　　
　　多年以后，当两人熟悉了解成为朋友后，张英菊才知道赵小凤这个外表看似高大上的女人，背后实则也有几段辛酸的往事。
　　
　　“陈经理，实话说，175万元我也可以卖了，但是就没有一分钱佣金付给你们了，我原本觉得你人不错，要是能帮我卖到180万元。我虽然是实收，但私下，我会给你个人2万元的红包奖励。”
　　
　　徐峰说出这样的话，让陈杰感到惊讶，也为自己的小心眼感到惭愧。
　　
　　陈杰甚至后悔刚才不该临时改变主意，谁会跟钱过不去呢？
　　
　　尤其对于他们这些做房地产中介的销售人员，不想挣钱的话，谁愿意留在这里，受苦受累的被客户们“打不还手，骂不还口”的折腾呢？
　　
　　然事已至此，他不能改了，再改不仅于事无补，还可能会遭到徐先生的质疑。
　　
　　“徐总，徐哥，有你这句话，兄弟我就知足了。等下我尽量跟买家熬下价格，尽量帮你卖高一点。”
　　
　　想到此，陈杰心里有了一个新主意。
　　
　　陈杰觉得要是能帮徐峰卖到178万元，他应该还能给自己一个万元红包。
　　
　　他帮赵小凤从180万元谈到178万元，赵小凤应该也很开心，那么在佣金支付这一块，可能超过陈杰的预期目标。
　　
　　按照泰华地产规定的双方各1.5%的佣金标准，这单佣金全部收齐要5万多元。
　　
　　但因为深圳市场执行的是约定俗成的民间规律，那就是卖家都是实收报价。所以中介公司的佣金全部都是由买家出。
　　
　　买家大多是不可能按照全额3%支付佣金的，除非那套房子真是超低价。
　　
　　陈杰觉得赵小凤能买这套房子就不容易了，再让她付5万多元的佣金会不会太多了，于是他从开始就打算帮她减少2万多元。
　　
　　这样赵小凤只需要支付3万元佣金，陈杰相信这个金额应该没有问题。
　　
　　事实也如陈杰预想的一样，那天的合约真是按照178万元的成交价格签署的。
　　
　　赵小凤到场后，对房子没有还价，但是佣金，她只同意付给泰华地产2万元。
　　
　　陈杰请示老板，说是老客户后，老板同意了。
　　
　　老板觉得有收入总比没有强，不管多少佣金都要签。
　　
　　签约完，徐峰收到赵小凤从银行取出的19.5万元定金，另外5000元作为水电押金压在泰华地产。
　　
　　
　　
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