第186章 投资地产 (第2/2页)
不然，就显的自己没素质了。
“别无他意？你别无他意你来这里……你说什么？你的意思是，不会跟我计较了是吗？”
还在冲动之中的王雅，突然反映了过来。
看着吴涯，一脸的不敢置信。
他，不是来找自己后账，更不是来故意羞辱自己的？
这个后生，现在看起来怎么这么顺眼呢？
好像……
很英俊的样子啊。
“呵呵，跟你计较？你得罪过我吗？我怎么不记得了？”
吴涯咧嘴一笑，淡若清风。
让王雅整个人，彻底的轻松了下来。
“我这就立刻给你走账！但是提现，你今天可做不到了！不是我为难你啊，是你要提取的数额太大，得提前三天预约才行！”
王雅似乎担心吴涯误解，说到最后又解释了一句。
“我知道，所以我不提现！”
我不提现。
王雅闻言，眉头再次皱了起来！
你不提现，你刚才嚷嚷着要取两百万？
说到底，你还是在拿我开涮啊！
“我是想把那两百万，兑换成二十万一张的现金支票！然后立刻取走！”
看到王雅又开始横眉立目了。
吴涯赶忙解释了一遍。
取现金？
他可没有等待预约的时间。
将两百万的现金额度，变成两百万的现金支票。
做起买卖来，不仅灵活机动。
还免除了等待时间。
一举两得。
“哦。”
王雅一听，这才舒展开了眉头。
原来是要兑换支票的！
自己紧张之下，竟又差点吓失态了。
“咳咳，那你稍等我这就给你办理。”
很快。
“文丽，给他签字放票吧。”
支票审批表，就到了文丽桌上。
前后不足五分钟。
这个速度，让吴涯有些无语。
因为，这并不是王雅为他特事特办加快了速度。
而是带着一股子特别明显的，想要打发瘟神离开的意味。
“这女人……唉！”
临走，吴涯一声叹息。
不管如何，支票到手。
接下来，就是他大显身手。
撬动资产，让数字暴增的时刻！
“裴厂长，我想延迟三天开工生产，你这里有什么困难吗？”
吴涯回到厂里的第一件事，就是把裴厂长找了过来。
原定计划，是要立刻开工生产的。
但随着他购买固定资产的步伐提前，原定计划也就得跟着改变了。
而且厂里的账上，还趴着二百万呢！
加在一起，四百万。
才能让固定资产，有一个可看的规模！
也才能撬动更多的银行贷款！
所以，吴涯也等于是用停工来搏发展了。
“没问题！”
得知了吴涯计划的裴厂长，当即就给了他一个肯定的回答。
固定资产，事关未来发展。
裴厂长自然明白其中道理。
所以，利用流动资金购买固定资产。
然后在利用固定资产，撬动银行贷款。
这个办法，是绝对可行的！
“哈哈，那就太好了！四百万全部用来购买土地，在加上现有的服装库存。我的资产就会从轻资产，直接变为轻重有序的优良结构！那个时候，我的贷款比例就会上升为百分之八十！哈哈……“
吴涯一番大笑，尽显胸中惬意。
利用银行贷款，调整资产结构！
一旦调整成功，他的资产就从根本上得到了完全的优化。
形成了一个重资为根轻资为叶的结构。
这种结构，在金融领域是最为合理，也最有保值意义的搭配。
堪称黄金分割线！
而由此，他的贷款比例也会直接升至百分之八十。
那就是五百六十万的贷款额度！
若是再次借贷，他的身家就会骤然暴增到一千二百多万！
在那个年代，足以震撼全国的数字！
却仅仅只是付出了服装厂延迟三天开工的代价。
可想而知。
吴涯内心的激动和兴奋。
乘风而起，已经是必然趋势！
连山也压不住他了。
“哈哈哈，你这可是钻了金融政策的空子啊！”
裴厂长也在大笑之中充满了惬意。
以贷借贷！
在他看来，这种用银行贷款购买资产。
然后再以这个资产从银行二次贷款的做法，就是钻了银行政策上的漏洞。
不太合乎规矩。
但是。
银行却也并没有这方面的限制，说不允许你用贷款购买资产进行再贷款。
所以，他这似乎不合规矩，却又不受规则限制的行为。
就是钻空子。
但不可否认，这个空子钻的极其有技巧。
也更加有水平！
显尽了吴涯的聪慧，和天生玩弄金融的手段。
“裴厂长，你误解了！我这可不是钻空子，而是绝对的合理合法，更加合乎规矩！”
吴涯一敛笑容，极尽鄙夷的撩了撩裴厂长。
“哦？愿闻其详！”
裴厂长没有理会他的德性，反而露出了一副不耻下问的模样。
自己虽然是个一厂之长。
但对于金融却是一窍不通。
而这个家伙，可是个天生的金融高手。
一番操作，身价暴涨！
这种将金融力学玩到神鬼莫测的手段。
此时不虚心请教一下，那又更待何时？
吴涯将靠坐的身体往起一撑，笑容也随即收敛。
“我来问你，我购买的土地，是在谁的名下？”
“当然是你。”
“那我用我的东西去贷款，这违规违法吗？”
“这绝对合规并且合法！”
“那不就得了？”
吴涯双手一摊，脸上又挂满了揶揄。
“嘶~”
裴厂长深深地吸了口气，陷入了沉思之中。
的确。
人家购买的资产，也实实在在就是人家名下的东西！
抵押，合理合法。
可为什么？
总感觉这个道理，就那么绕呢？