第 267章 征用土地二 (第1/2页)
　　
　　还有一位前清遗留的乡绅，坐拥大片宅院。
　　
　　他更是直接拿出地契，拍在桌上。
　　
　　“这土地房屋，都是有合法文书的。”
　　
　　“祖上传下来的家业，我不能毁在手里。”
　　
　　“你们要是强行征用，我便是拼了这条老命，也不会答应。”
　　
　　这些有钱人家，要么看重地段，要么看重房产价值。
　　
　　要么顾及颜面，要么担心搬迁后利益受损。
　　
　　找出的理由各不相同，但核心只有一个。
　　
　　绝不轻易搬迁，绝不放弃眼前的家业。
　　
　　一时间，征地工作陷入僵局。
　　
　　连续数日，官兵们跑断了腿，磨破了嘴。
　　
　　没有一户百姓愿意松口，工作丝毫没有进展。
　　
　　负责的军官无奈，只能将情况上报给陈向北。
　　
　　陈向北得知后，没有丝毫责怪。
　　
　　他太理解百姓的心思。
　　
　　历经多年战乱，百姓早已失去安全感。
　　
　　对土地和房屋的眷恋，是刻在骨子里的。
　　
　　祖宅就是他们的底气，是他们的全部。
　　
　　贸然让他们离开，抵触是必然的。
　　
　　强硬征地，绝不可行。
　　
　　即使按照市价补偿，他们也会有抵触。
　　
　　同盟军一路走来，靠的就是百姓的支持。
　　
　　绝不能做出伤害百姓利益的事。
　　
　　陈向北思索片刻，当即定下征地的原则。
　　
　　不强迫，不施压，以百姓意愿为先。
　　
　　同时给出足够优厚，甚至超出所有人想象的条件。
　　
　　他下令，将此前收缴的大量日军遗留房屋整理出来。
　　
　　这些房屋，都是日军占领沪市期间。
　　
　　抢占当地富商、侨民的房产。
　　
　　大多是独栋小楼、花园洋房，还有宽敞的里弄住宅。
　　
　　户型规整，装修完好，地理位置也十分优越。
　　
　　远比百姓当下居住的老房子更加舒适。
　　
　　随后，陈向北制定出详细的补偿方案。
　　
　　第一，百姓可以选择现金购买。
　　
　　同盟军按照房屋面积、地段、新旧程度。
　　
　　给出远高于市面价格的补偿金，全额现金支付。
　　
　　第二，选择房屋置换。
　　
　　用收缴来的日军遗留房屋，等价置换百姓的老宅。
　　
　　面积只多不少，户型只优不差。
　　
　　第三，房屋置换加现金补偿。
　　
　　如果觉得置换的房屋有差距，或是搬迁产生费用。
　　
　　除了置换新房，额外再发放高额补偿金。
　　
　　方案敲定后，官兵们再次走进豫园周边的街巷。
　　
　　这一次，他们没有急着劝说百姓搬迁。
　　
　　而是挨家挨户，耐心讲解同盟军的补偿条件。
　　
　　把每一条细则，都清清楚楚地告知每一户人家。
　　
　　最先听到方案的，是那位带头拒绝的白发老者。
　　
　　官兵坐在老者家里，喝着粗茶，慢慢说道。
　　
　　“大爷，我们不是要强占您的房子。”
　　
　　“您要是愿意搬，有两个选择。”
　　
　　“要么，我们按市价的两倍，给您现金。”
　　
　　“这笔钱，足够您在别的地方买两套好房子。”
　　
　　“要么，我们直接给您换一套日军留下的小洋楼。”
　　
　　“那房子，有窗有院，比这老宅子敞亮多了。”
　　
　　老者起初满脸不信，摆着手摇头。
　　
　　“别哄我了，哪有这么好的事？”
　　
　　“当年日本人占我房子，半毛钱都没给。”
　　
　　“军阀来的时候，更是抢了就抢了。”
　　
　　“你们还给钱，还给换房子，骗谁呢？”
　　
　　官兵见状，当即带着老者前往查看置换的房屋。
　　
　　那是一处位于沪市西区的独栋小楼。
　　
　　墙面干净，地板平整，还有独立的厨房和卫生间。
　　
　　采光通透，比老者阴暗潮湿的老宅子好上十倍。
　　
　　老者走进房子，伸手摸着光滑的墙壁。
　　
　　看着宽敞明亮的房间，整个人都愣住了。
　　
　　他活了一辈子，从没住过这么好的房子。
　　
　　官兵又拿出一叠现金，放在老者面前。
　　
　　“大爷，您要是觉得这房子还不满意。”
　　
　　“除了置换，这笔钱也一并给您，当作搬迁补偿。”
　　
　　老者看着眼前的现金，又看着崭新的房子。
　　
　　双手不停颤抖，眼眶瞬间红了。
　　
　　他活了大半辈子，见惯了乱世的欺压。
　　
　　从未想过，有一天会遇到这样的好事。
　　
　　没有打骂，没有强迫。
　　
　　
　　
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