086 我对“东兴客运站”没有兴趣 (第2/2页)
　　
　　「我听说滨江镇有一块在运河边上的地，大概二十亩，属於以前的运粮码头。我在吴家滩」的地价是多少，在滨江镇也是多少，公对公，随时发公告。」
　　
　　「估计分期的话，弄不下来，可能要全款。我现在讲话声音不响啊。」
　　
　　「老沈。」
　　
　　张大象笑了笑，「我们又没有搞什麽勾结，也没有暗箱操作，响不响，不是滨江镇说了算，对不对？」
　　
　　「嗯？嗯————嗯嗯嗯！」
　　
　　连连点头的沈官根猛地反应过来，他娘的对啊，老子是为了滨江镇谋福祉，怎麽搞得像做贼一样，心虚根卵毛啊。
　　
　　而且张大象提到的那块地，已经是老大难了，原因就在於那一段运河封禁了，早就不让行船，航道转移到了东部的那条运河，目的是为了方便钢铁厂的扩建。
　　
　　这就导致本该有着绝佳卖点的地块，根本没有竞争力。
　　
　　做大生意的，谁不想弄个专属码头？
　　
　　起码运费一年省下来不知道多少。
　　
　　现在滨江镇西边的运河封禁之後，就是跑跑小船，撑死了装个五六七八吨货，十吨的船都少见。
　　
　　都是内河小渔船等入江闸口开启的时候，出去长江里起一下渔网。
　　
　　随着禁止各种杀伤力很强的渔具之後，现在捕鱼的也少，钓鱼的多一些，但也有限。
　　
　　赶上闸口三五个月不开，船就是在内侧运河里泡着当洗拖把的平台，要不就是野生钓鱼佬过来找个钓位打窝。
　　
　　所以那块地，除非是真的不计较投资的老板，否则开厂在这里委实不划算。
　　
　　前不着村後不着店，做小卖部一个月也赚不到几百块。
　　
　　可张大象现在要搞「十字坡」低配版，那就有说法了。
　　
　　「不过操作上，我这边可以说资金不足，想要分期。你呢，就态度强硬点，决不妥协，除非全款。七十万少一分，都是你沈官根对不起滨江人民群众的期望。」
　　
　　「噢~~~」
　　
　　沈官根连连点头，虽说事儿还是那件事儿，可听了张大象的说法，那结果确实有点不一样啊。
　　
　　「还有，那二十亩地周围，大概还有六七十亩边边角角的乡下自留地、芦苇荡，可以当作添头，充当储备用地卖给我，价钱稍微降一点，但也是一口气全款。」
　　
　　「那大概有两百五十万左右？」
　　
　　「小意思了，我现在资金相当健康，不过也没打算动用储备现金。而是问银行贷款，所以你有哪个想关照的人，介绍过来，冲冲贷款业绩无所谓的。隔年签合同弄个开门红我也没意见。」
　　
　　「这个再说，明早我就开个会，先说一说。老子一上来就解决滨江镇这边的一个遗留问题，那开会声音可以只管响亮一点。」
　　
　　有点小得意的沈官根没有去琢磨张大象要那些地做什麽，关他屁事，他就个无情的「招商引资」机器。
　　
　　到时候「十字坡」滨江店也开始上税，还创造就业，那都是他老沈的基本操作，低调，大家不用激动。
　　
　　这麽一想，老沈现在内心有点儿小爽。
　　
　　他是个没啥追求的人，能混则混，混不了就强行混，没人赶他走，他就一直混下去。
　　
　　不打算祸害人，也不希望有人来祸害。
　　
　　吃完饭已经是中午，两个人一个上午就在饭馆里把投资规模敲定。
　　
　　张大象会投大概三百万进来，要不要也弄个加油站，那还要看施工进度。
　　
　　不过倒是不影响物流仓库和堆场改造，有些地面建筑粉刷一下还能用，再搭几个工棚出来，当个临时检修点绰绰有余。
　　
　　也不需要有什麽大投入，能够给汽车补胎，能够给个体户这个级别的发货商有地方寄存，这就足够了。
　　
　　滨江镇的民营企业普遍还都处於野蛮发展阶段，那麽物流上粗糙野蛮一些，其实也无所谓。
　　
　　毕竟他们的客户本身也不是多麽精致的，大家的要求都还处於一个比较低的历史水平。
　　
　　在滨江镇的投资，回到张家之後，张大象就跟老头子们通了气，就隔了一天，沈官根打来了电话，说是上面对於那块边角料烂地能够卖出去，相当的满意；同时还能在烂地基础上有所开发，果然老沈要麽不出手，出手就是不同凡响。
　　
　　这会儿「十字坡」要在滨江镇开分店的事情还没有透露，张大象只是叫上了村里的挖机师傅先去作业，等到开春再去，闹不好会有周边的村民去种个豆子什麽的，那样反而麻烦。
　　
　　围起来之後就是「先上车後补票」，不过滨江镇也不傻，赶紧把告示栏立起来，旁边村民们这才知道那些芦苇荡、自留地，居然被征地了。
　　
　　可惜，买家有点精明，不然高低种点花草树木，多混一点「青苗费」。
　　
　　不过除开粮食码头的七十万，剩下接近一百五十万的卖地钱，分到土地历史所有的自然村户头上，三十户人家每户能拿个三万多，剩下的就是公帐结余。
　　
　　有两户老人家还专门去了一趟镇上亲自向沈官根表达感谢，这让老沈狼狠地露了一把脸，毕竟电视台还专门过来怼着脸拍了三五分钟的，比他在女人身上的时间持久多了。
　　
　　而这会几「东兴客运站」还没发现有人偷家，直到出了一条新闻，说是滨江镇规划了一块地皮，专门用来服务往来大江南北的车辆时，东兴镇那边才有人跳脚，可这会几急也没用，时间不等人，很多往来渡江的货车，是真没地方停靠。
　　
　　如今突然冒出来一块场地，还挂着「十字坡」的幡子，别说东兴镇传得沸沸扬扬，就是「十字坡」的早餐摊位上，起早来吹牛逼的老司机们，也都在那里说得眉飞色舞。
　　
　　没办法，前阵子「象十二」亲口说的，他对「东兴客运站」没有兴趣。
　　
　　结果这才几天？
　　
　　是，你是对「东兴客运站」没有兴趣，你对「东兴客运站」违规运营的货运物流站很有兴趣啊。
　　
　　连跑江湖的顶级老油条也承认，「象十二」这後生家，确实是老卵，不声不响的，弄出来这麽大的动静。
　　
　　>