第499章 让这些走失的施工单位提前找到回家的路！ (第1/2页)
　　
　　一行人在曾总的带领下，沿着小区内部道路来到了一处庄园前。
　　
　　曾总看向刘杨自豪地介绍道：“刘董，我们檀宫总共18套独栋别墅，分成8种不同的建筑风格和户型。”说完抬手指了指，“眼前马上要验收的是D户型，英伦庄园风格，这也是18套里面，面积最小的主力户型。”
　　
　　“户内实测面积大约1500平方米，户外私家花园将近800平方米。”曾总如数家珍道，“内部采用六室四厅七卫的布局，加上双车位车库和功能齐全的地下室。”
　　
　　“至于外立面，”他特意补充道，“采用的是纯进口的法国阿尔卑斯山的天然砂岩，每一块都是精挑细选，不仅造价昂贵，运输和施工成本也极高。”
　　
　　刘杨一边打量着四周的环境和建筑细节，一边点头随口问道：“曾总，这种主力户型，卖得怎么样？”
　　
　　曾总闻言，脸上露出一丝略显尴尬的表情：“刘董，不瞒您说，项目从04年开盘以来总共卖了11套，其中D户型只成交了一套，大部分成交的反而是面积更大的户型。”
　　
　　刘杨一听，瞬间就明白了，这个年代能在檀宫这种地方买房的人，身价起码十位数。
　　
　　对于他们这种非富即贵的上层人士来说，既然决定在檀宫置业，那肯定是要买能够最大程度彰显自身实力和地位的房子，怎么可能会去买最小的主力户型？！
　　
　　况且，大家都是一个圈层的，别人买的都是两三千平的大庄园，你特妈买个一千五百平的小户型，那不是打他的脸吗？面子和圈层的认同感，在这个层级，有时候比省下的那点钱要重要得多。
　　
　　曾总或许是以为刘杨对这个户型有些心动，立马抓住机会推销道：“刘董，要不......您也考虑考虑在这里置办一套？这个月底就全部交付了，绝对的拎包入住，品质您刚才一路也看到了。”
　　
　　说完还特妈装腔作势地凑近刘杨低声说道：“价格这块，目前对于这种小户型，公司为了尽快清盘，有额外的九折优惠。”
　　
　　刘杨一听差点特妈笑出声，连忙摆手婉拒道：“曾总，您可别开玩笑了，我买？那也太特妈看得起我了，哈哈哈。”
　　
　　“说白了，我也就是个高级打工仔而已。”他自嘲地笑了笑，“您这套D户型就算打九折，总价也得八千多万了吧？把我特妈卖了也买不起啊！”
　　
　　他这话说得半真半假，别说刘杨现在确实没这个现金实力，就算他有钱，也绝对不会买的！不是因为不喜欢或者看不上，而是完全特妈不划算！
　　
　　即使在房地产市场最高峰的时候，檀宫的单价撑死也就二十多万一平，十多年时间翻了三四倍，对于普通人来说当然很多，但对于刘杨这种重生的人来说，这点回报率简直特妈亏到姥姥家了！有这八九千万的本金，他随便干点啥也比买房赚的多。
　　
　　即使能贷款，八千多万的贷款，一年光是利息就将近五百万！实在是划不来，再说了，等过个几年自己有了足够的钱，啥样的房子买不到？
　　
　　曾总见刘杨的表情不像说假话，也就放弃了，但面上还是恭维道：“刘董谦虚了，以刘董的能力，相信用不了两年，恐怕就看不上我们檀宫的房子了，哈哈哈。”说完做出请的手势，“刘董，咱们进去看看吧，看看内部的精装效果。”
　　
　　
　　
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