第71章 公司发展 (第2/2页)
　　
　　“奇怪，军营丢了那么多东西竟然没有消息？难道还没被发现？”
　　
　　突然注意到一份报纸角落有着一些小字。
　　
　　“我靠！”
　　
　　看完后，差点爆了粗口。
　　
　　【约翰将军为应付未来可能发生的不确定冲突，组织在大环山一带进行为期一周军事演习，此次演习将采用实弹......切勿前往。】
　　
　　“这是哪个天才想出来了！”
　　
　　龙辉随后反应过来。
　　
　　“真他么贪啊，这都行。”
　　
　　他感觉自己成了孙悟空，就是为了销账去的。
　　
　　“算了，反正自己得了好处，以后再去拿东西，心里更没负担了。”
　　
　　一辆平治停在了店门口。
　　
　　雷毅跟罗旭走进了店里。
　　
　　龙辉见两人来了，站起身：“我们去办公室谈。”
　　
　　陈玲看着几人去了办公室，继续低头看杂志。
　　
　　雷毅从公文包里拿出份文件：“老板，这是最近公司购买的产业，您请过目。”
　　
　　龙辉接过去随手翻看。
　　
　　“老板，我们低价从汇丰手里购买了湾仔10栋8层高唐楼，共花费980万刀，
　　
　　目前已经有3栋完成简单装修，并且租了出去，其他7栋会在两个月内完成出租，每年租金450万到500万港币，
　　
　　这次王氏集团出事，港府接管后，将资产拿出拍卖，包括他们总部大厦，大厦高22层，每层近6000平方英尺，
　　
　　但楼下有一片两万多平方英尺的停车场，这部分产权归大厦，知道的人不多，
　　
　　我找到汇丰朱经理，经他介绍，从信贷部获得2000万刀贷款，花费100万刀经费，
　　
　　用1800万刀拍下，已经完成交接，内部稍作收拾就可以对外招租，
　　
　　整栋大厦共12万5千平方英尺，位置很好，每尺租金在10港币，每年租金一千五百万港币，
　　
　　公司组建了自己的物业，这一块加停车场每年收入在三百万港币左右，
　　
　　按目前负债率，短期看不到利润，需要偿还银行贷款，
　　
　　但我敢肯定，最晚明年最快今年底，我们手里的物业整体升值率在百分之二十到三十，之后会越来越多！”
　　
　　唐楼是这个时期港岛常见的住宅，一层2户，没有电梯，每户面积都在八百到一千平方英尺左右。
　　
　　按现在的房价，千尺怎么也要三十多万，现在相当于4600万港币购买了160套，确实属于低价。
　　
　　也跟批量购买有着关系，房子位置都在一起，比较适合收租，买的很值。
　　
　　龙辉放下文件，看着一脸自信的雷毅，笑着点点头：“很好，做生意就要自信，我喜欢你这点。”
　　
　　听到老板的夸赞，雷毅心里松了口气，这次贷款2000万刀，让公司负债大增，也害怕老板不高兴。
　　
　　“都是遇到老板，不然我现在还以酒度日呢，目前公司一次吃进太多资产，我会消化一段时间，
　　
　　之后调查港岛其他优质资产，等到资产升值，再次贷款出手，三年内市值一定超过2亿刀，并将负债降到最低。”
　　
　　龙辉也看出来了，他就算把剩下的钱都给了对方，也能给自己花出去。
　　
　　但是想想现在购买的这些产业，让他又很高兴，虽然花费大，但未来这些资产将上涨近百倍！